很多人買房時(shí)，偶爾會(huì)出現(xiàn)【首付差一點(diǎn)】的情況，怎么辦呢？

習(xí)慣用信用卡的現(xiàn)代人，一下子就想到了通過(guò)刷信用卡的方式，來(lái)填補(bǔ)首付缺口。這樣的方式不是不行，但這么幾點(diǎn)需要注意。

一、不要用多張信用卡來(lái)支付

有的人在買房時(shí)，由于首付缺口比較大，于是便想到了同時(shí)透支好幾張信用卡，來(lái)填補(bǔ)缺口。這種方式，小良不建議大家用，因?yàn)楹苋菀拙蜁?huì)被銀行認(rèn)定是風(fēng)險(xiǎn)交易，或直接判定是套現(xiàn)。

二、房地產(chǎn)類商戶交易不支持分期還款

平時(shí)我們刷信用卡后，如果是較大額度的消費(fèi)，或手頭比較緊時(shí)，一般會(huì)選擇分期還款，如分6期、12期、18期甚至24期還。

于是在首付缺口比較大時(shí)，很多人想到了“先透支，再分期慢慢還”的辦法，畢竟現(xiàn)在的信用卡透支額度都比較高。

如果買房的首付都可以分期支付，那對(duì)于廣大購(gòu)房者而言，當(dāng)然是再好不過(guò)的了。

但！事實(shí)卻是：大部分銀行都有規(guī)定，刷信用卡支付購(gòu)房首付款，不能分期還，必須一次性全額還清。

在信用卡和房貸的雙重還款壓力下，一旦資金鏈斷裂，很大可能會(huì)導(dǎo)致斷供，房子被銀行收走；信用卡逾期，留下不良征信等后果。所以，大家準(zhǔn)備用信用卡付首付前，一定要對(duì)自己的還款能力，有全面而深刻的了解。

其實(shí)，面臨買房首付款不夠的窘迫情況時(shí)，除了透支信用卡外，還有其他的解決辦法可參考，我們一起來(lái)看下~

買房首付不夠，怎么辦？

1、公積金要合理運(yùn)用

大部分公司都會(huì)給在職員工繳納住房公積金，所以，在首付不夠時(shí)，大家一定要合理善用公積金。因?yàn)楝F(xiàn)在很多城市都支持提取公積金，用來(lái)支付購(gòu)房首付款。

2、將有價(jià)證券變現(xiàn)

如果大家平時(shí)有投資理財(cái)，如購(gòu)買了基金、股票、紙黃金等，在首付還差一點(diǎn)時(shí)，不妨將這些有價(jià)證券變現(xiàn)，雖然匆忙變現(xiàn)可能會(huì)損失一部分收益，但卻能解燃眉之急，不錯(cuò)過(guò)買房的好時(shí)機(jī)。

3、開(kāi)源節(jié)流

除了減少一些不必要的開(kāi)支，還要想辦法看能不能多點(diǎn)賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來(lái)的，不是省出來(lái)的。如果能多幾條賺錢的途徑，經(jīng)濟(jì)壓力可能會(huì)得到緩解。

4、親人好友的支持

雖然向親人/熟人借錢，比較難開(kāi)口，但實(shí)在沒(méi)辦法的情況下，也不失為一個(gè)解決辦法。

5、理智消費(fèi)合理規(guī)劃

如果購(gòu)房款真的超出了很多預(yù)算，且在向親友借錢，或刷信用卡勉強(qiáng)湊夠后，經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)很大，甚至未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間，生活質(zhì)量都會(huì)急劇下降，其實(shí)可考慮換間小一點(diǎn)的房子，或位置稍微偏一點(diǎn)的地方。